Steuerliche Aspekte der kurzfristigen Untervermietung


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Internetplattformen zur Vermittlung von privaten Ferien- Wohnungen wie z. Doch ist die Untervermietung ohne Weiteres zulässig? Vermietet der Mieter einen Teil seiner Wohnung an einen Dritten, spricht man von einer sogenannten Untervermietung. Daher darf ein Untermietvertrag nicht ohne Weiteres geschlossen werden. Selten wird der Mietvertrag zwischen dem Mieter und Vermieter eine Klausel enthalten, welche die Untervermietung an beliebige Personen erlaubt, sodass die Mieter die Einwilligung bei Fehlen einer solchen Regelung ausdrücklich am besten schriftlich einholen müssen. Dabei muss auch die Person genannt werden, an welche untervermietet werden soll. Bei der Weitervermietung der Wohnung ohne die entsprechende Erlaubnis drohen schwerwiegende Konsequenzen. Oft wird der Vermieter die Untervermietung zwar nur für die Zukunft verbieten. Im schlimmsten Fall kann der Vermieter jedoch den Mietvertrag des Mieters kündigen.

Konsequenzen für die Gewerbesteuer

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Untervermietung: Vermietungseinkünfte oder gewerbliche Einkünfte?

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